Si estás pensando en vender una casa heredada, te damos la buena noticia de que SÍ puedes hacerlo, pero antes, deberás realizar trámites legales para hacer valer el testamento y disponer de tu herencia. Lo primero es la declaratoria de herederos, que es el proceso por el cual eres notificado formalmente de tu derecho a…
El gobierno de la Ciudad de México presentó un plan que se llama “Plan Gradual hacia la Nueva Normalidad en la Ciudad de México” que establece un regreso escalonado a las actividades basado en un Semáforo Epidemiológico Diario que cuenta con cuatro colores: rojo, naranja, amarillo y verde, donde habrá semáforo naranja. El color del…
Si te estás preguntando ¿qué necesito para vender mi casa?, ten en cuenta que, una vez firmado el contrato de compraventa, el comprador va a solicitarte una serie de documentos indispensables para llevar la operación ante Notario. Si quien te compra, está tramitando un crédito hipotecario, la Institución financiera también solicitará copia de documentos para…
Compraste un inmueble, diste un anticipo y firmaste un contrato de compraventa, ahora ¿qué sigue? Ingresar a una notaría los documentos del comprador, vendedor y del inmueble para que se gestionen los certificados de ley, se prepare la escritura de compraventa y se formalice la venta o transmisión de la propiedad. La escritura de una…
Redactar tu testamento es un acto que brinda seguridad emocional y financiera para ti y tu familia, pues te quita un pendiente y asegura el futuro de los tuyos. No es necesario llegar a una edad determinada para hacer tu testamento, si ya cuentas con un patrimonio que quieres heredar a tus familiares puedes realizar…
Al ser dueño de una casa, existen una serie de impuestos y servicios que deben ser cubiertos cada año. A continuación, te decimos cuales son: 1.- El predial es un pago que se efectúa cada bimestre cuando eres propietario de un bien inmueble, sin importar el uso que se la da, ya sea habitacional, comercial…
Para obtener un crédito hipotecario y estrenar tu casa propia este año es importante que tengas un buen historial de crédito. Los bancos consultan la información que se concentra en el buro y es el primer filtro para definir si eres candidato para un crédito y cuál es tu perfil. A continuación, te damos algunos…
El predial es un impuesto que debe pagar todo dueño de un inmueble, ya sea comercial o habitacional y su principal función es que el gobierno pueda proveer servicios locales como alumbrado público, asfalto y recolección de basura. El impuesto predial se puede pagar en una sola exhibición al inicio de año o de manera…
La escritura es el documento público autorizado por un notario que avala a una persona como dueño de un inmueble, por eso es importante cuando adquieres una propiedad que no te quedes en la firma del contrato privado y avances el proceso hasta la firma de escritura. Debes tener presente que los gastos de escrituración…
¿Sabes qué es el Buró de Crédito? ¿cómo es que apareces en él? Y ¿qué tan malo es estar en el buró de crédito? A continuación, vamos a dar respuesta a esas y otras preguntas sobre ese tema. Contrario a lo que mucha gente piensa, estar en el buró de crédito no siempre es algo…
